市民买房多选公积金贷款

来源：汕头晚报    2010年10月29日

     本报讯 记者赖淑英、实习生刘婷妍报道：１０月１９日晚，央行宣布存贷款加息；２０日，住房和城乡建设部也宣布上调住房公积金存贷款利率。因此，从１０月２０日起，５年期以下个人住房公积金贷款利率上调至３．５０％，增长０．１７个百分点；５年期以上从３．８７％调整至４．０５％，上调０．１８个百分点。

      公积金贷款利率上调后，记者在市住房公积金管理中心看到，前来咨询公积金贷款、办理相关业务的市民络绎不绝。有市民表示，公积金与商业贷款利率差距进一步拉大，可能的话还是希望选择公积金贷款购房。而也有市民认为，公积金贷款程序比较繁琐、总额较低，希望有关部门能有所改进以方便市民。

      郑小姐夫妻俩最近想在市区东区购置房屋，面对越来越高的房价，正商量着要动用两人的公积金贷款。“房子总价６０万元的话，我们通过公积金贷款４０万元的利率是４个点，但商业贷款利率打完折后还要５个点左右。每个月要多付约２００元。可能的话，还是用公积金贷款好。”看来加息后，首次购房者选择公积金贷款的优势反而更大了。

      而陈先生此前在市区北区购买了一套房产，他选择的是公积金贷款。陈先生表示，他买的房子总价３０多万元，首付１０来万元，再通过公积金贷了２０万元，贷款期限１５年，算下来一个月平均还款１４６６元左右，在近日利率调整后，他月均还款额则要１４８４元左右，每月多交了１８元。“利率提高了影响不大，公积金贷款是比较划算的。主要还是手续太麻烦，”陈先生还向记者介绍了贷款的过程，“虽然从申请到批准才用了十几个工作日，但期间起码跑公积金管理中心上十个来回，需要提交的材料也是一大堆。”

     不少市民都不约而同地表示，目前公积金贷款虽然优势大，但贷款总额较低、手续麻烦让人望而却步，希望能从房屋总价的变化和方便市民的角度作出相应的调整，让更多人一起享受公积金政策带来的好处。